又是一年畢業季，首批“00后”大學畢業生也步入社會。對于即將跨入社會的應屆畢業生來說，在正式進入職場前所需要面對的第一個問題就是租房。

記者走訪合肥租房市場獲悉，當前合肥租房市場迎來了一波高峰，其中，這群職場新人成為租房“主力軍”。

租房成為畢業生的“頭等大事”

“00后”祝函湘，是一名市外來肥工作的應屆畢業生，因為一些畢業事情要處理，6月初無法來到合肥，所以他的租房過程完全是線上進行的。

“為了保險起見，我先麻煩在合肥的同學去現場查看中介提供的房源，確認圖片與實地沒有差別后，就決定在線上租房了。”隨后，祝函湘通過某租房平臺提供的3D實景看房功能，看中了一套1850的兩室房源，僅兩天左右，他就與房東、中介在線上順利簽訂了租房合同。

與祝函湘相比，今年研究生畢業的李浩的租房過程就有點“曲折”。

李浩的老家在哈爾濱，他在合肥求學了6年，最終他決定留肥發展。因為學校和工作事宜，李浩和大學同學在6月下旬才開始著手租房。李浩聯系到了房產中介肖剛。李浩表示，盡管最后還是沒有為肖剛“開單”，但肖剛一如既往的真誠和熱心，還是讓他感受到合肥是一座熱情的城市。

租房市場迎來了一波高峰

每年6月到7月是高校畢業生的離校時間，對于初踏入社會的他們來說，擁有一個安穩舒適的居所就顯得尤為重要。

記者在采訪過程中，不少房產中介都表示，從5月開始，合肥租房市場逐漸迎來了一波高峰，不僅是高校畢業生有租房需求，一些房源靠近初高中，成為很多陪讀家長的首選。房產中介感嘆道，有些房子太搶手了，一旦價格合適，馬上就能無縫銜接到下一位租客。

記者在多個房價行情平臺通過搜索合肥市住宅類住房租金發現，7月份合肥城區一套兩居室的平均掛牌租金價接近1900元，政務區和蜀山區以2600元和2300元左右的價格分列一、二位，瑤海區則不到1800元。

當記者向房產中介求證時，他告訴記者，實際價格會根據地段、交通、小區、房屋裝修等情況而上下浮動，“以整租兩室為例，在政務區會有1900元的租房，瑤海區也存在不少2800元左右的房源。”

“租金和交通”職場新人最關注

對于剛剛走出“象牙塔”開始“自給自足”的畢業生來說，租金自然備受他們關注。而“押一付三”則是現階段租房市場的“慣例”，即租客需要一次性拿出4個月房租，如果中介介紹成功，租客還要繳納約定房租的50%作為中介費，這對畢業生的經濟壓力可想而知。

以西七里塘地鐵口附近為例，記者在某租房APP發現，步行距離1km內，整租兩室的房屋在2200元左右的居多。房產中介告訴記者，很多畢業生咨詢房子時，除了租金價格外的第一個問題就是通勤，是否近地鐵口、公交車站。

今年剛剛畢業的余凌就很看重通勤時間，之前與別人合租在一套房子里。拿到新offer的她，準備租個離單位近，廚衛齊全的房子，“通勤時間是我現在租房首要的考慮，價格高四百左右也是能接受的。”

企業宿舍成畢業生們的“新寵”

來自安徽阜陽的范祥禮在大學畢業前收到了外地一所公立醫院和合肥一家國企的兩個offer，一番權衡后，他選擇了后者。“出于職業發展的考慮，加上坐高鐵回家看父母也方便，還是留在了合肥。”

除去經濟壓力外，低通勤成本成了他選擇住進企業宿舍的重要考量因素。“有陽臺、獨立衛浴，一些基本的家用電器也齊全，每天上下班都有班車接送，不僅方便省時，還能節約一筆不小的交通費。”范祥禮說，每月只需支付少量管理費，就能入住企業提供的單人公寓。

記者在招聘網站發現，很多企業都會在崗位介紹中的工作福利一欄中寫明“包住”。

“這項舉措對初入社會，經濟壓力較大的學生來說，有著較強的吸引力。”瑤海區某公司負責招聘的相關人士告訴記者。

租房補貼讓畢業生留肥“更安居”

由于入職企業在合肥市重點產業鏈的企業名錄中，去年畢業的齊旺，從省外來到合肥，公司為他社保繳納后的當月，他就網上申請租房補貼，經過申請、審核、公示后，第二個月就收到了1666元的租房補貼。

“有了這筆補貼，可以省下每月租房的錢，極大緩解了經濟壓力，讓他能安下心在合肥工作。”齊旺說。

“這些年合肥發展勢頭強勁，‘芯屏汽合’‘急終生智’等合肥重點發展的戰新產業逐漸壯大，亟需大量新鮮人才。”合肥學院房地產研究所副所長凌斌告訴記者，在合肥市租房人群中，有近60%的租房人群屬于大專以上學歷的新就業人員，租房的需求較大。

為了讓這些職場新人“更安居”，合肥出臺了一系列補貼政策。

其中，在合肥市重點產業鏈入庫企業、專精特新企業、新型研發機構穩定就業的35周歲以下的博士、碩士和普通高校本科畢業生，符合條件者，3年內可分別按每年3.6萬元、2萬元和1.5萬元標準發放住房租賃補貼等。

“有關住房優惠和扶持的政策順利落地、實施，較好地解決了大學畢業生在合肥的住房需求，讓他們能住得到、住得起、住得穩。”凌斌認為。

【租房提示】

業內專家提醒應屆畢業生，在網絡尋租房源的過程中，要選擇委托正規的中介租房公司或者能出示房屋產權證明的房東，杜絕“假房東”“假中介”帶來的經濟利益損失，并且不要輕信租金價格低于市場價格過多的房源。

此外，承租人要仔細觀察房屋是否與中介或房東描述一致，正式簽訂合同時，一定要明確在房屋承租過程中租客與房東的各類責任區間，必要時勇敢拿起法律武器捍衛自己的權利。

合報全媒體見習記者 汪濤