今年安徽將因地制宜開(kāi)展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)

2月6日，在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，安徽省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，2023年安徽將因地制宜開(kāi)展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，新增保障性租賃住房11.3 萬(wàn)套 ( 間 ) ， 發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼 2.25 萬(wàn)戶，改造老舊小區(qū)1246個(gè)。

安徽將因地制宜開(kāi)展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)

2023年，安徽省將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，結(jié)合城市功能品質(zhì)活力提升、皖北新型城鎮(zhèn)化等戰(zhàn)略，支持就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員安居，加強(qiáng)新市民住房保障，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)， 提升住宅工程品質(zhì)，因地制宜開(kāi)展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同協(xié)作，加快建立“人房地錢(qián)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，合理把握供地節(jié)奏，落實(shí)金融支持政策，支持剛性和改善性住房需求。完善征收安置補(bǔ)償政策。

同時(shí)，總結(jié)推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。扎實(shí)推進(jìn)“保交樓”工作，用好國(guó)家專項(xiàng)借款政策， 促進(jìn)項(xiàng)目盡快復(fù)工建設(shè)和交付。提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，讓人民群眾放心購(gòu)房、放心租房。

新增保障性租賃住房11.3 萬(wàn)套

2023年安徽省增強(qiáng)保障性住房的適配性，加大保障性租賃住房供給，規(guī)范公租房保障，強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)管理，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房，構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，為困難群眾提供基本住房保障，解決好新市民、青年人住房問(wèn)題。新增保障性租賃住房11.3 萬(wàn)套 ( 間 ) ， 發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼 2.25 萬(wàn)戶。進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金繳存、使用、管理政策，提高住房公積金租房提取額度。

同時(shí)，穩(wěn)步精準(zhǔn)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，加快改造城市危房和有安全隱患住房，新開(kāi)工棚戶區(qū)改造 17.7 萬(wàn)套、基本建成 15 萬(wàn)套。扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)片區(qū)化、一體化改造，補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施， 加強(qiáng)無(wú)障礙和適老化改造，推進(jìn)既有住宅加裝電梯，改造老舊小區(qū) 1246 個(gè)。

新增城市軌道交通運(yùn)營(yíng)里程40公里、城市公共停車泊位5萬(wàn)個(gè)

2023年度，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)管理行為。深入推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動(dòng)，提升物業(yè)服務(wù)供給水平，力爭(zhēng)物業(yè)服務(wù)、黨的工作全覆蓋，業(yè)主委員會(huì)組建率達(dá)70%。鼓勵(lì)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、 家政、健康、房屋經(jīng)紀(jì)、快遞收發(fā)等領(lǐng)域延伸。

同時(shí)，深入開(kāi)展城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年行動(dòng)，統(tǒng)籌道路交通、水環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、 園林綠化、新型基礎(chǔ)設(shè)施、市政管網(wǎng)、能源系統(tǒng)等七大基礎(chǔ)設(shè)施體系建設(shè)，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施體系化、品質(zhì)化、 綠色化、低碳化、智慧化水平，力爭(zhēng)城市建成區(qū)路網(wǎng)密度達(dá) 7.7 公里/平方公里以上，新增城市軌道交通運(yùn)營(yíng)里程40公里、城市公共停車泊位5萬(wàn)個(gè)，完成市政建設(shè)投資1400億元以上。

推動(dòng)皖北新型城鎮(zhèn)化加快突破，支持皖北中心城市能級(jí)提升和縣城建設(shè)。加快應(yīng)急備用水源建設(shè)，加強(qiáng)城市供水安全保障，推進(jìn)亳州、阜陽(yáng)、淮北等皖北地區(qū)地表水廠建設(shè)。（張碧輝 記者 徐琪琪）