近日，我市印發《關于支持剛性和改善性住房需求進一步優化住房消費的若干政策》，擴大住房消費，促進房地產市場平穩健康發展。

我市將推進“安居置業一件事”，進一步降低購房門檻，落實公積金支持首付政策，簡化、合并政務服務事項，實現商品房買賣、按揭貸款、公積金提取、抵押登記等買房置業事項一次辦理。

針對剛性和改善性住房需求群體，我市將開展“促消費”系列活動，公開發放購房券2000張，每張面值一萬元，有效期為3個月；鼓勵團購商品住宅，促進市場消費。

根據《若干政策》，現有的《亳州市物業專項維修資金管理辦法》也將修訂完善，調整為按購買房屋的產權面積交存住宅專項維修資金，不再按購房價款比例交存。

我市將推進現房銷售試點，推廣實施“交房即辦證”，支持發放現房銷售專項開發貸款，實行分期、分批現房銷售，加大“交房即辦證”工作力度，維護購房者合法權益；我市將鼓勵開發企業探索實施“定制房”開發，鼓勵房地產開發企業根據購房群體對于戶型、面積等具體需求，有針對性地定向開發樓盤，鼓勵和引導房地產開發企業擴大投資領域，圍繞城市建設和服務業發展需要，向休閑地產、養老地產等領域拓展，推進房地產多元化發展；我市將鼓勵建設多樣化、高品質住宅，實行“以質論價”“優質優價”。

我市還將有步驟推動地下車庫的交易登記。大力宣傳地下車庫交易登記政策法規，強化產權意識，優化地下車庫首次登記流程和要件，推進地下車庫的產權登記，促進地下車庫交易。

《若干政策》明確，支持人才安居。在市區規上工業企業工作的博士畢業生、年齡35周歲以下的碩士畢業生，于2024年6月30日前在市區購買首套商品住房，在政策實施前連續繳納社保6個月以上，且處于連續繳納狀態的，給予最高不超過5萬元的購房補貼。

《若干政策》明確，加大金融支持力度。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申請貸款購買商品住房時，家庭成員在購房所在地的市、縣名下無成套住房的，無論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

據悉，《若干政策》實施范圍為市區，三縣可參照執行。

（記者 李鵬）