蕪湖經開區是安徽省首個國家級經濟技術開發區，銀湖、鳳鳴湖、蜻蜓湖三個湖泊點綴其間，宛如一串美麗的翡翠項鏈。然而，長期以來，作為老工業區，這里工廠林立，沿湖羅布著29家制造業工廠，工業圍湖、桿線穿湖、交通擁堵成為老工業地帶的典型“地貌”。

2023年，蕪湖市啟動“三湖”片區更新改造，這片“鐵銹地帶”迎來煥新蝶變。最近，記者在這里看到，新建的環湖大道剛剛通車，驅車沿湖而行，碧水、綠地與新建的樓宇拉開了天際線，一座宜居宜業的產業新城呼之欲出。

城市發展的關鍵在創新、基礎在產業。蕪湖市以城市更新帶動產業創新，產城融合發展不斷深化。

蕪湖經開區公用事業和管理處副處長彭紅明表示，“三湖”片區緊鄰長江岸線與高速路網，區位優越，近年來卻面臨“動能減弱”“城市功能失衡”“發展空間不足”等困境。“周邊幾十家小散亂企業工業圍湖，片區發展粗放，交通等基礎設施建設滯后，城市功能不足帶來職住失衡，經開區超10萬產業工人多居住在蕪湖市區，每日潮汐式上下班加劇了城市擁堵。”

“城市功能好不好，關鍵看是否與人的全面發展和產業高質量發展相匹配。”彭紅明介紹，為補齊功能短板，片區實施了一系列改造工程，騰退沿湖企業，實現騰籠換鳥；新建變電站升級電網，將原來的高壓桿線全部入地；規劃新建16條道路，打通斷頭路，暢通微循環。

片區堅持規劃先行，系統規劃了40多個項目，通過“一總部三園區”（奇瑞全球研發總部、蜻蜓湖科技園等）的布局，打造人產城高度融合發展的現代化城市更新示范園區。彭紅明介紹，目前，三湖片區核心區已經基本建成，環湖區域已集聚奇瑞、信義玻璃、長信科技及楚江集團等50家企業總部及研發中心，構建起“總部研發在湖邊、成果轉化在園區、規模制造在廠區”的創新鏈。目前奇瑞研發總部已建成啟用，入駐了1.2萬名研發人才。

城市更新加快了人產城聯動發展。2022年至2024年，蕪湖經開區生產總值從654.7億元增至900.7億元，改造前片區人口僅有5萬人，改造實施后已吸引超過2萬名大學生入駐，片區更新全部完成后預計可吸引近5萬名高端人才及5萬名產業工人，片區人口達到近15萬人。

當前，我國城市發展方式正在發生深刻的變化，正從大規模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的階段。蕪湖市積極推進城市內涵式發展，以推進城市更新為重要抓手，持續提升城市功能品質活力。目前，已經完成鏡湖區“三山一棠”片區、經開區“三湖兩山”片區城市更新實施方案，啟動“三湖”片區、赭山片區、范羅山片區、大礱坊片區等片區策劃方案。系統推進老舊小區改造，近五年累計改造老舊小區691個、惠及17.6萬戶，2000年以前的老舊小區實現應改盡改。

青弋江畔，一座135年的青磚廠房聳立江邊，這是始建于洋務運動時期的益新面粉廠廠房，它作為蕪湖“兩個半煙囪”工業遺存中僅存的“半個煙囪”，是蕪湖近代工業的縮影。如今，百余年的老廠房化身“大礱坊科技文化園”，不僅是一道城市景觀，更是創客創業的新天地。

園區運營負責人褚雪敏介紹，2013年，蕪湖市鏡湖區實施“百年歷史建筑復活計劃”，發掘保護、活化利用百年以上建筑遺存，對這片工業遺存進行活化改造，保留老建筑肌理的同時，植入現代產業功能。閑置的老廠房變身現代科技園，已聚集60多家科技文化企業。

“短劇+文旅”成為正在興起的新業態。園區已經引進多家短劇公司，正在規劃建設“蕪湖礱坊短劇夢工場”，依托近2萬平方米老廠房空間，集聚影視創作、AI技術、直播電商等全產業鏈，打造“長三角片場短劇基地”。蕪湖首部非遺鐵畫題材微短劇《畫鐵仙師》上線后受到網友熱捧，成功將本土IP推向全國。

“在老城區更新改造中，我們注重對歷史文化脈絡的傳承保護，不讓老建筑變成‘標本’，而要讓它‘活’起來，讓市民走進來能‘看見過去’，讓年輕人觸摸到城市的工業根脈。同時以新興業態激活歷史資源，繪制老工業城市的文化創新圖譜。”鏡湖區委宣傳部副部長呂葉晨介紹，鏡湖區堅持片區更新與項目實施同步推進，持續推動老城歷史文化風貌片區建設，按照修舊如舊原則，在保留歷史風貌的基礎上讓老建筑“復活”，留住“城市記憶”。

一系列舉措，推動創新生態、產業業態、城市形態精準匹配、相互賦能，正持續增強這座城市對人才、資金、技術等要素資源的感召力集聚力，不斷壯大城市發展新動能。

■ 本報記者 范克龍 阮孟玥