宿州等安徽多市恢復房貸“商轉公” 合肥暫不具備恢復條件

宿州市住房公積金管理中心網站日前發布《關于調整住房公積金使用政策的通知》，自6月25日起正式恢復該市個人住房貸款“商轉公”，提高貸款額度，重大疾病造成家庭生活嚴重困難可提取住房公積金。

根據《通知》，宿州市職工正常繳存住房公積金的，單方最高額度由40萬元提高到45萬元，夫妻雙方最高額度由60萬元提高到65萬元。

符合宿州市住房公積金貸款資格條件的繳存職工，將其在本市行政區域內已辦理的商業性個人住房貸款轉為個人住房公積金貸款。（限于2022年12月31日前已發放的商業貸款，使用3億元資金額度解決“商轉公”貸款需求，如當年額度不足，采取登記排隊方式，等候下年度資金額度。）

在提取政策調整方面，宿州市住房公積金向生活嚴重困難家庭、新市民傾斜。明確允許因重大疾病造成家庭生活嚴重困難可提取住房公積金。繳存職工及其父母、配偶、子女患有九種重大疾病的（指患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等九種重大疾病），可一次性提取住房公積金用于大病救助。提取額度不超過醫保報銷后自付資金。

新市民、青年人及多子女家庭在宿州市無自住住房且租賃住房提取限額可按規定標準上浮20%。連續足額繳存住房公積金滿3個月的，新市民、青年人及符合生育政策的多子女家庭，可每月提取1次，每年最多提取12次。提取限額按現行租住商品房額度標準上浮20%確定，即市直及埇橋區最高額度為14400元/年，各縣為9600元/年。

同時，宿州市還支持提取住房公積金交購房首付。繳存職工及共同購房人購買宿州市行政區域內新建商品住房的，可一次性提取住房公積金用于支付購房首付款。提取額度不超過商品房買賣合同約定的首付款金額。該《通知》執行期暫定一年。

記者梳理發現，目前我省已有多個城市住房公積金恢復“商轉公”。此前，滁州市發文自6月15日起恢復住房公積金“商轉公”，并明確房屋建成年限、貸款額、交易價款等相應計算方式，執行期暫定兩年。今年3月底，安慶市發文自4月起，該市住房公積金恢復“商轉公”，執行期暫定一年。4月13日上午，淮南市政府新聞辦召開優化調整公積金使用政策 增進民生福祉”專場新聞發布會，宣布自5月1日起恢復“商轉公”，同時提高該市住房公積金貸款最高額度5萬元，加大對低繳存群體購房貸款支持力度，推出二孩及以上子女家庭購首套房住房公積金貸款額度最高上浮20%等政策，還支持住房公積金“帶押過戶”、“沖還貸”。

作為省會城市，合肥市住房公積金政策自4月來作出一系列調整。4月7日，該市住房公積金管理中心發布通知，自4月10日起恢復該市住房公積金異地貸款業務。4月17日發布《關于實施多子女家庭住房公積金優惠政策的通知》，提高多子女家庭購買首套自住住房首次申請住房貸款額度至65萬、75萬元。4月21日，該市發布通知調整住房公積金提取政策，單身職工和已婚職工家庭月提取額分別提高至1200元、2400元。4月23日，該市發布通知，支持提取住房公積金支付購房首付款。不過，截至目前，合肥市住房公積金“商轉公”尚未恢復。去年7月19日，合肥市住房公積金管理中心曾回復網友留言稱，自2017年以來，合肥市住房公積金個貸率始終高于95％，長期高位運行。因此，暫不具備恢復“商轉公”貸款業務的條件。

（安徽商報融媒體記者 郜征）