趁著假期，坐上看房直通車，穿梭在各個熱門樓盤之間，不僅能實地感受房子的品質，還能享受專屬的優惠折扣。1月21日，記者從合肥市房產部門了解到，合肥市搶抓春節假期返鄉人群置業契機，啟動春節看房不打烊“迎新年購房安家”活動，吸引了45家房企77個在售樓盤參與，優惠力度超平常。

新政刺激下 新房去化流速較好

徐先生剛有了二寶，加上與父母同住，原本的婚房顯得有些擁擠，換房也提上了一家人的日程。

和徐先生有一樣想法的不在少數。放眼當下合肥房地產市場，實施計容新規后的首批樓盤除了格外重視整體得房率外，在戶型設計上，充分考慮改善性需求的功能性和舒適性。

1月17日，合肥市包河區中海悅府二期迎來首開。“最近樓市政策很給力，尤其是契稅政策，少一個點就是實打實的真金白銀。加上合肥市政府對房地產的支持，市場持續上行，加大了客戶的購房欲望。”中海悅府案場負責人何磊告訴記者。

數據顯示，利好政策刺激下，合肥多個新房項目因區位產品等因素市場認可度高，去化流速較好。2024年10月份以來，合肥市新房供應和成交均出現環比較大幅度上漲。

2025年開年樓市迎來“順風局”

2025年開年，延續良好勢頭，合肥新房項目持續熱銷，樓市迎來“順風局”。位于政務東的意禾澄廬項目首開喜迎開門紅，當天銷售額突破6.6億元；省府北的置地雲臺映月從示范區開放到首開只有短短一周時間，銷售額3.58億元。

與此同時，合肥新房庫存不斷減少。根據第一房智庫研究院數據統計，截至2024年年底，合肥市區庫存量約1.88萬套房源，去化周期約10.4個月，市場處于良好狀態。

“政策的實施有效提升了購房者的信心，使得原本持觀望態度的客戶選擇入市，從而推動了成交量的上升。”合肥貝殼研究院院長余路晴分析表示，樓市尤其是新房市場表現活躍，顯示出強勁需求。

77個在售樓盤開出新春優惠

“我們搭建這樣一個橋梁，通過政府引導、企業讓利形式，吸引返鄉置業的意向購房者。”合肥市房地產業協會秘書長完顏萬里介紹，合肥市房地產業協會承辦的春節看房不打烊“迎新年購房安家”活動，官方發布了全市77個在售樓盤信息和新春優惠。

這些新春優惠都是實打實的“真金白銀”。如淝河板塊的中國鐵建·花語江南對春節期間成交開出專屬1%折扣，認購享砸金蛋，有機會贏取家電禮品等優惠；包河區上海路附近的中交九宸認購新春房源享專屬3%優惠；瑤海區宸璟灣和偉星長城御瀾道則直接開出春節立減2萬活動。

針對外地返鄉置業者對合肥樓市不夠熟悉的情況，合肥市房地產業協會聯合相關單位提供管家式購房服務，以專業力量全程護航，不收傭金、中介費，免費帶看。在提供管家式購房服務基礎上將開通春節不打烊看房免費直通車，為市民看房提供交通便利。

合肥通客戶端-合報全媒體記者 余佼佼