亳州：城市更新讓美好生活“有里有面”

居民小區關乎百姓生活的品質，是文明城市的重要細胞。

創城以來，小區居住環境怎么樣？市民居住體驗感如何？

先看一組數據。

2021年以來，亳州市中心城區累計改造老舊小區70個，更新老舊片區33個，整治提升居民小區269個，整修背街小巷890條，增設了一批健身器材和充電樁，市民群眾居住生活環境“舊貌換新顏”。

平坦干凈的路面、綠樹環繞的廣場、嶄新寬敞的停車區......老舊小區改造既點綴了一座城、靈動了一座城，更美麗了一座城。

老舊小區大變臉

“改造前，小區路面有破損，車輛亂停亂放現象也非常嚴重。改造后，小區設置了專門的停車區域，還增設了兒童游樂場，現在小區更有秩序，孩子們也有了玩耍的空間。”62歲的劉建民在市區溪桂山莊小區已居住21年，談及小區的變化，他和鄰居們大加贊賞。

溪桂山莊小區修建于1987年，由于年久失修，小區環境逐漸變差，急需改造。

2021年7月， 溪桂山莊小區正式開始改造，于2021年11月完工。總共投資約270萬元。改造建筑面積1.2萬平方米，共涉及2棟118戶居民住宅。改造內容主要包括：基礎設施整治、房屋綜合整治、公共設施整治、適老化改造、補栽綠化、增設停車位等。

“以前小區臟亂差，鍛煉身體都要跑出去，現在早晚在小區里散散步、聊聊天，都挺舒服的。”居民周衛東一邊鍛煉身體，一邊高興地說道。

記者環顧溪桂山莊小區，如今改造后的小區綠樹掩映，道路整潔，車輛整齊地停放著，小區居民或散步，或在健身廣場上鍛煉身體，非常愜意。談及小區的變化，大家紛紛說道，以前小區環境不好，降低了居民的生活水平，如今實現大變臉，得益于文明創建中的老舊小區改造。

近年來，不少老舊小區都和溪桂山莊一樣，通過文明創建“整了容”，居民生活環境大變樣。在創城過程中，亳州市還全面開展強電、弱電空中管線治理工作，拆除居民小區、背街小巷雜亂線纜40余萬米，基本消除空中管線“蜘蛛網”亂象。

如今，漫步在亳州市各個老舊小區，你會發現，空中管線被理順了，墻面被粉刷一新，路面被整修，就連表面看不到的下水道也被一一疏通，小區從頭到腳，從里到面可謂煥然一新。 

“紅色物業”托底幸福生活

為了提升居民小區從硬件到軟件的服務質量，亳州市以創城為突破口，常態化推進聯合執法進小區，市住房發展中心等部門通過采取“紅色物業”托底，開展物業服務標準化建設等行動，加強小區物業考核，評定服務等級。通過提升，居民小區環境得到明顯改善，居民居住滿意度顯著提升。

譙城區海晶花園小區建成于2009年，共有14棟樓41個單元406戶。由于小區業委會組織渙散，物業換了好幾茬，基礎設施設備癱瘓、雜草叢生、垃圾堆積如山，私搭亂建、侵占公共區域現象隨處可見，居民對此抱怨不斷。

2021年，譙城區薛閣街道馬元社區征求多數居民意見，重新對海晶花園小區業委會進行換屆改選，并聯合物業企業共同成立中共亳州市譙城區薛閣街道海晶花園小區紅色物業支部委員會。新任黨支部加強黨建工作，認真開展“三會一課”等各項組織生活，黨組織凝聚力和戰斗力不斷提升，物業服務質量不斷提高，居民滿意度不斷提高。

“以前我們小區硬件設施老化、公共配套設施不全、環境衛生差，你看現在多漂亮。”居民修中庭一邊修剪花草一邊看著小區里的美景說。

在黨支部的帶領下，新物業通過重啟門禁系統、徹底清理生活垃圾、規范施劃停車線、治理小廣告、創新打造“黨建文化墻”等提檔升級工作，讓小區面貌煥然一新。“大家對生活環境的變化都非常滿意。”修中庭告訴記者。

海晶花園小區劃歸薛閣街道富榮社區后，繼續推動黨建引領下的物業治理創新。規范有序的物業服務贏得了廣大居民的信任，物業費收繳率明顯上升。“小區物業費從收不上來到現在交納率達到85%，反映了居民對物業服務滿意度越來越高。”富榮社區有關負責人說。

近年來，亳州市中心城區共有126個小區實現“紅色物業”托底，改造后的小區均通過物業管理、社區管理等方式實現“有人管”、管得好，百姓生活有了質的提高。

背街小巷換新顏

創城帶來了什么？背街小巷的居民最有發言權。

“現在小廣告沒有了，路修好了，路燈也亮了。”日前，記者來到譙城區薛閣街道譙陵社區篩子市街時，居民李春林說，小巷治理前，好多人有了搬家的想法，后來巷子治理好了，大家都想留在這里養老了。

篩子市街始建于20世紀80年代，街巷立面斑駁破損，道路坑洼不平，下雨積水泥濘，晴天塵土飛揚，影響城市面貌和居民生活。2023年上半年，譙城區把篩子市街納入片區更新項目范圍，從功能需求、交通狀況、便民利民等多個角度綜合考慮，統籌規劃，對外立面進行粉刷出新并彩繪公益廣告，對路面進行硬化并合理施劃停車空間，另外進行地下管網疏通，雨水箅子更換，既抓“面子”又抓“里子”，改造后的篩子市街面貌煥然一新，群眾生活更加舒心。

“社區干部多次到實地走訪，對需修繕的道路進行丈量統計，制定解決方案逐級上報，最終區里將該街巷問題納入片區改造項目并給予資金支持。”譙陵社區黨委書記馬會子說，改造項目惠及居民160戶400余人，讓群眾的“煩心路”變成了“暖心路”。

小街巷，作為城市的“毛細血管”，承載著各自的文化底蘊，記錄著悠久的歷史文化。一條條背街小巷，通向千家萬戶，更通向人們的內心。

“街巷以前路面高低不平，現在不僅路好了，整條街上墻體上還畫了亳州人文歷史畫，看著很美，還能讓過往的人們感受到文化的熏陶。”在譙城區花戲樓街道新華社區衛后街，50歲的居民桂紅指著門前干凈整潔的巷道高興地說道。

衛后街是市區人民中路北側的一條背街小巷，因年久失修，墻面、路面破損嚴重，線路雜亂無章。2022年，譙城區抓住創城機遇，對這條背街小巷進行了改造提升，如今路面進行了修繕，巷道也大變樣，群眾幸福感和獲得感大大提升。

自2022年起，市住建局指導譙城區實施老舊片區更新改造工作。改造內容主要包括道路、排水、照明、非機動車停車棚、綠化等基礎設施。截至目前共計更新改造了33個老舊片區，總投資約5.5億元。

創城，在細微處見功夫、見態度、見精神，在背街小巷整治上見真章，在管理上出實效。背街小巷“美顏”，讓城市的“里子”更有看頭。

用心用情解決“頑瘴痼疾”

文明，是一座城市的內在氣質，賦予城市發展生生不息的力量。

市住建局住房保障監管科負責人李翠飛介紹，在創建全國文明城市工作中，亳州市牢固樹立以人民為中心思想，踐行群眾工作路線，聚焦城市建設與管理提升，堅持從群眾最需要的事情辦起，大力推進老舊片區改造城市更新項目，用心用情推動解決城市治理“頑瘴痼疾”，老城區存在的難點痛點問題得到有效解決。

秀水佳苑小區是2020年交付使用的還原安置小區，共有10棟居民樓1884戶，地上車位800多個，地下車位1390個。2023年啟動對地下車庫的改造升級后，如今大變樣：灰色的通道、藍色的車位、淺綠色的墻圍，再配上白色的車位劃線和地面指示，車庫顯得高端大氣。

“以前地下車庫地面起沙，坑坑洼洼，揚塵比較嚴重，居民都不愿意把車停進地下車庫，出現了一定程度的停車難題。”日前，在市區秀水佳苑小區，居民陳微微把車停好后，對記者說起改造前的地下車庫，還歷歷在目。

隨著城市化進程的不斷加快，停車難題越來越受到關注。亳州市通過創城全力推進地下車庫升級改造，持續緩解市民的停車難題。

文明城市創建的根本目的是提升百姓的生活品質，在城市更新中滿足人民群眾對美好生活的向往。

歲月不居、時節如流，人們的生活方式在變化，但不變的是對文明的期許，“文明城市，你我都是主角”。接下來，亳州市將持續抓好老舊小區改造的管理維護工作，通過持續引導人們加強文化熏陶、行動自律，自覺守護公共文明的大環境，讓文明的甘泉滋潤更多人的心田。（記者 劉景俠 通訊員 張心泉 陳五志）